Fragen und Antworten

Als Ergebnis des städtebaulichen Workshops ist der Siegerentwurf des Architekturbüros casanova + hernàndez architects aus Rotterdam nun Grundlage des zukünftigen Masterplans. Dieser sieht auf knapp 40 Prozent (39 Hektar), des insgesamt 96 Hektar großen ehemaligen Truppenübungsgelände „Parks Range“, die Errichtung von ca. 2.500 Wohnungen (ca. 1.900 Geschosswohnungen und ca. 600 Reihenhäuser und Doppelhaushälften) im Miet- und Eigentumsbereich inklusive Nahversorgungs- und Infrastruktureinrichtungen vor. Zudem werden neben einer Grundschule auch Kitas, eine Jugendfreizeiteinrichtung sowie ein Sportplatz samt Turnhalle entstehen. Der größere Teil des Geländes (57 Hektar) bleibt als „Grüne Mitte“ erhalten.

Gestaltung des Bauvorhabens


Es sollen verschiedene Wohnformen und Typologien von Geschosswohnungsbauten, sowie Reihen- und Doppelhäuser 
mit unterschiedlichen Qualitäten entstehen. Städtische Wohnungs-baugesellschaften, Genossenschaften und Baugruppen sollen beteiligt werden. Aufgrund der Lage des Planungsgebiets am Stadtrand und der vorhandenen Anbindung an den bestehenden Straßen, ist heute die  Frage nach dem angemessenen Stellplatzs-chlüssel noch offen.

Das Zentrum des neuen Quartiers wird der Stadtplatz sein, der 
auch die räumliche und funktionale Verbindung der schon bestehenden Thermometersiedlung und des neu entstehenden Stadtviertels verkörpern wird.

Infrastruktur

Gewerbe
Für die Nahversorgung, wie Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie, sind Flächen vorzugsweise auf Erdgeschossniveau 
zu planen. Die Realisierung eines Ärzte- und Gesundheitshauses 
mit bewegungstherapeutischen Angeboten sowie einer Servicestelle für betreutes Wohnen ist angedacht. Ebenso könnte am Stadtplatz eine kirchliche Einrichtung, ein Stadtteiltreffpunkt und das Stadtteil-
management angesiedelt werden.

Die Nutzungen der Flächen sollen so untergebracht werden, dass sie zur Attraktivität und Belebung des Zentrums beitragen.

Lernen


Kindertagesstätten
Das Jugendamt geht von einem Bedarf von ca. 350 Kindertagess-tättenplätzen aus. Die mögliche Verteilung der Kindertages-
stättenplätze (z.B. 5 Kitas à 70 Plätzen oder 3 Kitas à 120 Plätzen) sowie die inhaltliche Gestaltung der Kitas (z.B. Waldkita, Waldorf-
kindergarten, etc.) ist noch offen. Die Standorte sollen möglichst fußläufig erreichbar sein und einzelnen Wohnquartieren zugeordnet werden können.

Schule 

Im Plangebiet ist ein Standort für eine Grundschule mit 3 Zügen mit einer wettkampfgerechten Sporthalle, einem Sportplatz, den erforderlichen Freiflächen, hierzu Pausenhof, Schulgarten, Stellplätze für Rad und PKW vorzusehen. Die Ansiedlung der Schule an einem zentralen Standort ist erwünscht.

Spielen

Öffentliche Kinderspielplätze
Entsprechend dem Gesetz über öffentliche Kinderspielplätze werden Spielplätze in jedem Quartier gebaut.


Kinder- und Jugendfreizeit
Im Planungsgebiet soll eine Kinder– und Jugendfreizeiteinrichtung geschaffen werden, die für Jugendliche und Kinder Raum zur Entfaltung und zum Spielen bereit hält. Denkbar ist unter anderem auch ein Abenteuerspielplatz, z.B. in Form eines Kletterparks.

Sport


Der Standort für eine Sportfreifläche mit einem Großspielfeld für 
den Schul- und Vereinssport ist zu prüfen.